법인등기부등본과 부동산 등기부등본 차이점

서류 이름은 비슷하지만, 목적과 내용이 전혀 다른 공적 증명서가 바로 법인등기부등본과 부동산 등기부등본입니다. 부동산 매매나 회사 거래 등 주요 행정 과정에서 혼동하지 않는 것이 중요합니다.

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법인등기부등본이란?

법인등기부등본은 주식회사, 유한회사, 사단·재단법인 등 법인에 관한 정보를 공적으로 증명하는 서류입니다. 이 서류에는 회사의 설립일, 상호, 대표자, 주소, 자본금, 목적, 이사·감사 등 임원 현황, 지점 설치 및 주요 변경 이력 등이 상세히 기록되어 있습니다. 은행 계좌 개설, 입찰 참가, 공공기관 제출, 회사 계약 시 신뢰성과 존재를 검증하는 데 필수로 쓰입니다.

법인등기부등본은 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 누구나 상호나 법인등록번호로 검색해 손쉽게 발급할 수 있습니다.

부동산 등기부등본이란?

부동산 등기부등본은 아파트, 빌라, 주택, 토지 등 특정 부동산의 ‘소유권’, ‘저당권’, ‘임차권’, ‘근저당’, ‘가압류’ 등 권리관계를 공적으로 증명하는 서류입니다. 이 등본에는 소유자 이름과 주소, 등기된 순서에 따른 권리 변동, 담보·임대 등 제한 사항이 모두 기록되어 있어, 부동산 매매, 임대차, 대출 신청 등에서 권리 확인을 반드시 거치는 절차입니다.

부동산 등기부등본 역시 인터넷등기소 또는 무인민원발급기, 법원 등기소 창구에서 발급·열람할 수 있습니다.

주요 차이점 비교

항목	법인등기부등본	부동산 등기부등본
정보 대상	회사·법인 정보	부동산·토지·건물 정보
소관 기관	법원(회사 등기과)	법원(부동산 등기과)
포함 내용	회사명, 대표자, 설립일, 임원, 자본금, 목적 등	소유자, 권리변동, 담보, 제한사항, 등기일 등
발급·열람 방법	인터넷등기소, 등기소 창구, 법인 등록번호·상호검색	인터넷등기소, 무인민원발급기, 주소로 검색
활용 목적	계약, 입찰, 세금, 공공기관 제출 등	매매, 임대차, 대출, 권리 확인 등
발급 비용	열람 700원/발급 1,000원(기관에 따라 다름)	열람 700원/발급 1,000원(기관에 따라 다름)

등기부등본 종류와 발급 방법을 미리 숙지해, 회사 거래와 부동산 거래 모두에서 신뢰 있는 절차를 밟아보세요.

법인등기부등본이란?

부동산 등기부등본이란?

주요 차이점 비교

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